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Un PPA, qu’est-ce que c’est ? Le projet partenarial d’aménagement (PPA) est un contrat mis en place pour répondre à la reconstruction post-séisme et à la requalification de la commune. Il permet :

- La participation de l’Etat à des projets d’aménagement complexes ;

- D’accélérer les procédures administratives d’aménagement et d’urbanisme, parfois longues voire incompatibles avec les réalités de terrain ;- De donner une visibilité au projet, à l’échelle nationale.

Qui participe au PPA ?

Il se concrétise au travers d’un contrat qui réunit plusieurs entités :

- l’Etat, la commune, la communauté de communes, l’Anah, l’ANRU, la Banque des territoires, Action Logement, le département, Ardèche Habitat, EPORA et le pays d’art et d’histoire.

- Le contrat fixe les objectifs et enjeux du projet de reconstruction du Teil et définit les engagements de chacun des partenaires.- Il décrit aussi les modalités d’intervention de chacun des partenaires : moyens humains, financiers...

Quelle est la première action du PPA ?

La première action du projet partenarial est le lancement de l’étude urbaine ensemblière : à l’échelle de la commune elle va permettre de définir une stratégie de développement de la commune post-séisme et post-covid, pour un urbanisme qui s’adapte aux contraintes environnementales (séisme, inondation, réchauffement climatique...), dans le respect des identités et de l’histoire du Teil. Elle va également identifier des sites prioritaires qui feront l’objet d’une intervention rapide.

Quelle est l’autre action phare du contrat ?

Le PPA va permettre une opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH) boostée : révision des plafonds de ressources éligibles (touchera 75% des propriétaires occupants du territoire de la communauté de communes) et inscription d’un type de travaux supplémentaire (à savoir les travaux lourds liés au séisme). Cette nouvelle OPAH débutera à la rentrée 2020.

Quel est le fonctionnement de ce programme ?

Le PPA permet également de mettre en ordre de marche les différents acteurs de la reconstruction du Teil :

- Mise en place d’un groupe de travail « relogement » piloté en direct par la Préfecture de l’Ardèche (il a déjà permis de prolonger le fond d’aide au relogement d’urgence (FARU) pour les teillois relogés),

- Mise en place d’un groupe de travail « assurances » - également piloté par la Préfecture - afin de mobiliser les différents assureurs et de les sensibiliser aux problématiques rencontrées par les sinistrés (délais longs, absence de communication entre assureur et assurés...).

- Mise en place d’un groupe de travail « foncier » avec pour objectif premier de libérer la RN102 en procédant rapidement à la suppression du danger que représente le bar du Mélassien (voir article ci-dessous sur ce sujet).

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